Рубрики
В течение минуты вам поступит звонок с кодом подтверждения.
Последние 4 цифры номера телефона, с которого вам позвонили, и есть код.Отвечать на звонок не нужно.
Дом 368 м2 на участке 4 сот.
Комментировать
Поделиться
Добавить заметку
Город
Местоположение
Описание
Возможна ипотека (Сбербанк и РНКБ аккредитован) платёж полностью покрывается сдачей в аренду четырёх квартир.
Этот дом надо рассматривать как возможность заниматься активным арендным бизнесом. Этот дом начинает себя окупать с первого дня владения им, и всегда будет имеет ликвидную стоимость на сегодня до 35 М.. Можно купить разные дома за эту стоимость, но только этот будет приносить деньги. Срок окупаемости менее семи лет, если оставить как есть, срок окупаемости около девяти лет. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы расширения площади и перепланировки.
Продаю два дома на одном участке. Находится в 15 минутах ходьбы от 0 км города, остановка транспорта, централ. рынок, продуктовый магазин, ДДОУ, СОШ в шаговой доступности.
Дом №1: Дом 3 эт., 1 эт. отделен от 2-3, разные входы.
1 эт. - Трехкомнатная квартира 81 м2, две спальни, гостиная с большой кухней, С/У с душевой кабиной, тёплые полы, котельная, стиральная машина, мебель. Потолок 3 м.
2 и 3 эт. - Совмещенные 162 м2, на 2 эт. гостиная с кухней и С/У с душевой кабиной, тёплые полы, прихожая и гардероб. Потолок 3,2 м.
3 эт. три спальни, С/У и гидромассажная ванная, гардероб. Потолок в пике 4,5 м, отделано деревом.
На всех этажах выполнен современный, новый ремонт, дом полностью оборудован мебелью и кухонной техникой. Вся техника ведущих брендов, дорогостоящая! Телевизоры от 40-65 дюймов (Samsung smart), кондиционеры инверторные Pioneer. Бойлеры, котлы и т.д. немецкое! Этот дом отлично подходит на две семьи, семья с родителями, или живете на 2-3 этаже, первый этаж сдаете в аренду как 3 комнатную квартиру.
Возможно перепланировать дом в 9 студий по 25 м2. Вы увеличите доход в несколько раз.
Дом №2. Построен и узаконен на 4 разделённые квартиры: на 1 эт. - 2 студии по 27 м2
На 2 эт. -2 однокомнатные квартиры по 30 м2. Есть возможность достроить третий этаж на три квартиры, проект есть, конструктив позволяет.
В квартирах ремонт 2019г. В данный момент все сдается в аренду на постоянной основе.
Отдельная котельная 12 м2., сарай 7 м2. Секционные автоматические ворота на каждый из заездов. Газовое отопление, электричество три фазы, центральная канализация, центральный водопровод, все коммуникации новые и узаконенные. Асфальтированная улица. СCTV, ОПС, СКУД. Конструктив дома рассчитан на 8 бал. Строил для СЕБЯ! При продаже остается все. Документы российского образца, есть старые украинские документы. Все четыре строения и земельный участок имеют регистрацию в госреестре. Собственник!!! [#3709217#]
В избранном
Просмотры
Размещено
Поделиться
Пожаловаться
Объявления в категории "Продажа дома" в Симферополе и в Республике Крым
Продажа домов, дач, коттеджей в Симферополе на Авеланго. На сайте avelango.com в Симферополе вы cможете недорого купить или продать дом, дачу или коттедж, а также сравнить цены, посмотреть фотографии недвижимости в подходящем районе и договориться с продавцом или покупателем без посредников. Свежие и актуальные объявления о продаже домов в Симферополе и в Республике Крым. Продажа домов в Симферополе недорого. Выбирайте среди объявлений агентств и частных предложений по продаже и аренде таунхаусов, коттеджей, домов и дач в Симферополе на Авеланго.
Бесплатные объявления о продаже домов, дач и коттеджей в Симферополе на Авеланго.
Размещайте бесплатные объявления о продаже недвижимости на АВЕЛАНГО
26 000 000₽
Размещено 17 апреля 2024, 22:16
Подписано
0
Кол-во показов
В избранном
Просмотры
Поделиться
Город
Местоположение
Описание
Возможна ипотека (Сбербанк и РНКБ аккредитован) платёж полностью покрывается сдачей в аренду четырёх квартир.
Этот дом надо рассматривать как возможность заниматься активным арендным бизнесом. Этот дом начинает себя окупать с первого дня владения им, и всегда будет имеет ликвидную стоимость на сегодня до 35 М.. Можно купить разные дома за эту стоимость, но только этот будет приносить деньги. Срок окупаемости менее семи лет, если оставить как есть, срок окупаемости около девяти лет. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы расширения площади и перепланировки.
Продаю два дома на одном участке. Находится в 15 минутах ходьбы от 0 км города, остановка транспорта, централ. рынок, продуктовый магазин, ДДОУ, СОШ в шаговой доступности.
Дом №1: Дом 3 эт., 1 эт. отделен от 2-3, разные входы.
1 эт. - Трехкомнатная квартира 81 м2, две спальни, гостиная с большой кухней, С/У с душевой кабиной, тёплые полы, котельная, стиральная машина, мебель. Потолок 3 м.
2 и 3 эт. - Совмещенные 162 м2, на 2 эт. гостиная с кухней и С/У с душевой кабиной, тёплые полы, прихожая и гардероб. Потолок 3,2 м.
3 эт. три спальни, С/У и гидромассажная ванная, гардероб. Потолок в пике 4,5 м, отделано деревом.
На всех этажах выполнен современный, новый ремонт, дом полностью оборудован мебелью и кухонной техникой. Вся техника ведущих брендов, дорогостоящая! Телевизоры от 40-65 дюймов (Samsung smart), кондиционеры инверторные Pioneer. Бойлеры, котлы и т.д. немецкое! Этот дом отлично подходит на две семьи, семья с родителями, или живете на 2-3 этаже, первый этаж сдаете в аренду как 3 комнатную квартиру.
Возможно перепланировать дом в 9 студий по 25 м2. Вы увеличите доход в несколько раз.
Дом №2. Построен и узаконен на 4 разделённые квартиры: на 1 эт. - 2 студии по 27 м2
На 2 эт. -2 однокомнатные квартиры по 30 м2. Есть возможность достроить третий этаж на три квартиры, проект есть, конструктив позволяет.
В квартирах ремонт 2019г. В данный момент все сдается в аренду на постоянной основе.
Отдельная котельная 12 м2., сарай 7 м2. Секционные автоматические ворота на каждый из заездов. Газовое отопление, электричество три фазы, центральная канализация, центральный водопровод, все коммуникации новые и узаконенные. Асфальтированная улица. СCTV, ОПС, СКУД. Конструктив дома рассчитан на 8 бал. Строил для СЕБЯ! При продаже остается все. Документы российского образца, есть старые украинские документы. Все четыре строения и земельный участок имеют регистрацию в госреестре. Собственник!!! [#3709217#]
В избранном
Просмотры
Размещено
Поделиться
Пожаловаться
Продажа домов, дач, коттеджей в Симферополе на Авеланго. На сайте avelango.com в Симферополе вы cможете недорого купить или продать дом, дачу или коттедж, а также сравнить цены, посмотреть фотографии недвижимости в подходящем районе и договориться с продавцом или покупателем без посредников. Свежие и актуальные объявления о продаже домов в Симферополе и в Республике Крым. Продажа домов в Симферополе недорого. Выбирайте среди объявлений агентств и частных предложений по продаже и аренде таунхаусов, коттеджей, домов и дач в Симферополе на Авеланго.
Бесплатные объявления о продаже домов, дач и коттеджей в Симферополе на Авеланго.
Размещайте бесплатные объявления о продаже недвижимости на АВЕЛАНГО
Выберите рубрику
Общайтесь
по объявлениям в чате
Размещайте
объявления бесплатно
Покупайте со скидкой
по безопасной сделке
Продавайте товары
просто и безопасно
Анализируйте эффективность
подробная статистика в личном кабинете
Получайте бонусы
продвигайтесь бесплатно
Используйте платные опции
получите максимальный результат
укажите данные для входа или регистрации на сайте
назад
назад
Снять с продажи
Выберите причину Я продал(-а) на Авеланго Я продал(-а) в другом месте В архив